Проверка отдельных разделов проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Смоленске и Смоленской области на этапах разработки, согласования и корректировки проектных решений в проектном и контрактном цикле. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при внутреннем и контрактном контроле отдельных разделов проектной документации без проведения комплексной экспертизы всего проекта.

Назначение процедуры

Проверка отдельных разделов проектной документации используется для анализа корректности и полноты проектных решений в пределах конкретных разделов или частей проекта. Процедура применяется для выявления несоответствий нормативным требованиям, исходным данным и техническим условиям до утверждения проектной документации либо до направления её на экспертизу.

В рамках процедуры рассматриваются проектные решения, оказывающие влияние на сметную стоимость, технические характеристики объекта и возможность прохождения экспертизы. Проверка применяется как элемент предварительного или параллельного контроля и не подменяет обязательную экспертизу проектной документации в случаях, установленных градостроительным законодательством.

Когда применяется

• на стадии разработки отдельных разделов проектной документации до их включения в общий комплект;
• при корректировке проектных решений по результатам замечаний внутреннего или контрактного контроля;
• в ходе входного контроля проектной документации, представленной проектной организацией;
• при подготовке документации к экспертизе для снижения количества замечаний по отдельным разделам;
• при анализе проектных решений, влияющих на сметную стоимость и формирование НМЦК;
• в рамках подготовки документации к закупочным и финансовым процедурам.

Объект проверки / экспертизы

Объектом рассмотрения являются отдельные разделы проектной документации или их части, подлежащие проверке в пределах установленного состава проектной документации.

• архитектурные и конструктивные решения;
• технологические решения и инженерные системы;
• мероприятия по обеспечению требований безопасности;
• разделы, влияющие на объёмы работ и сметную стоимость.

Проверяемые элементы

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт исходных данных, технических условий и результатов инженерных изысканий;
• согласованность решений внутри проверяемого раздела и с другими разделами проекта;
• обоснованность технических и технологических решений;
• корректность решений, влияющих на объёмы и стоимость строительных работ;
• наличие расчётных и графических обоснований принятых решений.

Исходные материалы

• проверяемые разделы проектной документации;
• задание на проектирование и исходные данные заказчика;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы корректировок и согласований проектных решений (при наличии).

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативной документации;
• отсутствие или неполнота учёта исходных данных и инженерных изысканий;
• несогласованность решений между проверяемыми и смежными разделами;
• формальное отражение решений без расчётных обоснований;
• ошибки в технических характеристиках и параметрах проектных решений;
• решения, приводящие к необоснованному изменению объёмов и стоимости работ.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний по проверяемым разделам проектной документации, используемый заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных решений, подготовке документации к экспертизе и прохождении последующих этапов проектного, контрактного и финансового цикла.

Применение проверки отдельных разделов проектной документации в Смоленске и Смоленской области связано с задачами предварительного контроля проектных решений на стадиях разработки, согласования и корректировки документации при реализации объектов капитального строительства.