Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Смоленске и Смоленской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, на этапах утверждения проектных решений и подготовки документации к финансированию. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при подтверждении соответствия проектной документации установленным требованиям.

Назначение процедуры

Экспертиза проектной документации используется для официального экспертного рассмотрения проектных решений на предмет их соответствия требованиям технических регламентов, градостроительного законодательства, нормативных правовых актов и исходных данных. Процедура направлена на подтверждение возможности реализации проектных решений в заявленных условиях строительства.

В рамках экспертизы рассматривается полнота состава проектной документации, корректность принятых проектных решений и их согласованность между собой и с результатами инженерных изысканий. Экспертиза применяется как обязательная процедура либо в допустимой форме экспертного рассмотрения в случаях, предусмотренных нормативными требованиями, и не подменяется проверками внутреннего или контрактного контроля.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к утверждению заказчиком в случаях, когда объект подлежит обязательной экспертизе;
• на этапе прохождения государственной или негосударственной экспертизы проектной документации;
• после корректировки проектных решений по результатам ранее полученных замечаний;
• при подготовке документации к финансированию и подтверждению возможности реализации проекта;
• в рамках процедур ведомственного и финансового контроля, связанных с утверждением проектных решений;
• при повторном рассмотрении проектной документации в случаях внесения изменений, влияющих на основные проектные решения.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация объекта капитального строительства в составе, установленном нормативными требованиями, с учётом категории объекта и условий его реализации.

• разделы проектной документации, предусмотренные ПП РФ № 87;
• пояснительная записка и расчётные обоснования проектных решений;
• графические материалы, схемы и чертежи;
• результаты инженерных изысканий, используемые при принятии проектных решений.

Проверяемые элементы

• соответствие состава и содержания проектной документации требованиям нормативных правовых актов;
• соблюдение требований технических регламентов, сводов правил и обязательных норм;
• обоснованность и реализуемость проектных решений с учётом исходных данных;
• согласованность проектных решений между отдельными разделами документации;
• корректность учёта результатов инженерных изысканий;
• соответствие проектных решений требованиям безопасности и надёжности объектов капитального строительства.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• задание на проектирование;
• материалы согласований и корректировок проектных решений (при наличии).

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• несогласованность проектных решений между разделами документации;
• отсутствие расчётных обоснований принятых решений;
• некорректный учёт исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• формальное отражение решений без подтверждения нормативными и расчётными материалами.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектной документации, корректировке проектных решений и прохождении последующих этапов проектного, контрактного и финансового цикла.

Применение экспертизы проектной документации в Смоленске и Смоленской области связано с подтверждением соответствия проектных решений требованиям законодательства на этапах утверждения документации, финансирования и реализации объектов капитального строительства.